Terreno residencial a la venta con 1.913m2, situado en la urbanización Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres.

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres

Parcela de 1.913m2 situada en la urbanización Rocaferrera, en el municipio de Sant Andreu de Llavaneres, un lugar con grandes y cuidados espacios verdes.

La urbanización está compuesta por viviendas unifamiliares de lujo y parcelas grandes. Se caracteriza por sus calles tranquilas y amplias, en las que predominan las casas aisladas con jardines privados. La zona ha sido desarrollada con un alto nivel de planificación urbanística, lo que ha favorecido que se mantenga un ambiente exclusivo y bien cuidado.

Su ubicación es excepcional, a tan sólo 35km del centro de la ciudad de Barcelona y a pocos minutos del centro de la población donde encontrar una gran variedad de servicios como restaurantes, comercios, servicios sanitarios, extensos campos de golf y, club de hípica y el Club Náutico Port Balís.

Parametros urbanísticos:

· Longitud mínima de fachada: 30 metros

· Ocupación edificación principal: 10%

· Altura reguladora máxima: 6,70 metros

· Número de plantas: PB + PP + PS

· Edificabilidad: 25%

· Edificación auxiliar: 3%

Una oportunidad única para poder edificar la vivienda de sus sueños en un entorno natural y tranquilo a un paso del mar Mediterráneo.

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