Costa de Barcelona · El Maresme · Vilassar de Dalt
Parcela urbana de 680 m² en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Vilassar de Dalt, en pleno Maresme y a escasos minutos andando del centro del municipio y de todos los servicios.
La propiedad disfruta de agradables vistas al mar, excelente orientación y un entorno residencial de gran privacidad, rodeado de naturaleza y árboles frutales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad, calidad de vida y proximidad a Barcelona.
La normativa urbanística permite la construcción de vivienda unifamiliar aislada, con posibilidad de planta baja más una planta (PB+1) y planta bajo cubierta. Se admite igualmente la construcción de sótano y piscina.
Parámetros urbanísticos orientativos:
• Parcela: 680 m²
• Edificabilidad aproximada: 0,60 m² techo/m² suelo
• Metros edificables: 408 m² construibles (más garaje subterráneo y altillo inclinado)
• Ocupación máxima: 30%
• Altura reguladora aproximada: 6,5–7 metros
• Retranqueos:: 6 m a vial y 3 m vecino
En la práctica, este tipo de parcelas permite desarrollar viviendas unifamiliares de entre 250 y 350 m² sobre rasante, más planta sótano y espacios exteriores con jardín y piscina.
Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de alto nivel en una de las poblaciones más demandadas de la costa norte de Barcelona.
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