Costa de Barcelona · El Maresme · Alella
Espectacular vivienda estilo contemporáneo situada en la población de Alella, municipio de la comarca de El Maresme, provincia de Barcelona.
Consta de 270 m2 construidos, distribuidos en tres plantas más garaje. Asentada sobre una parcela de 736m2.
Cuenta con materiales y acabados de alta calidad, amplias estancias y grandes ventanales que aportan abundante luz natural y ofrecen unas agradables vistas a mar y montaña.
Se trata de una casa pasiva, diseñada para lograr un consumo energético extremadamente bajo, manteniendo un alto nivel de confort térmico sin depender de sistemas convencionales de calefacción o refrigeración.
Se basa en principios de eficiencia energética como:
· Aislamiento térmico eficiente, utilizando materiales de alta calidad para minimizar las pérdidas de calor en invierno y evitar el sobrecalentamiento en verano.
· Hermeticidad en el aire, evitando infiltraciones de aire no deseadas
· Eliminación de puentes térmicos, evitando las zonas donde el calor puede escapar fácilmente, como esquinas mal aisladas o uniones deficientes en la estructura.
· Sistema de Recuperación de Aire: permite aprovechar gran parte de la energía del aire expulsado al exterior durante el proceso de renovación, en el que el aire viciado se reemplaza por aire fresco y limpio que se introduce al interior de la casa.
Esta tipología de casa es conocida como Passivhaus, permite reducir hasta un 90% el consumo energético, en comparación con edificaciones tradicionales.
En la planta principal, se encuentra la zona de día, compuesta por un amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina abierta junto con un baño completo con ducha y un espacio destinado a lavadero. Desde el salón tenemos acceso directo a espectacular piscina desbordante perfectamente orientada y con vistas despejadas a mar y montaña. En la parte posterior de la vivienda encontramos un jardín de unos 200m2 situado en un entorno muy natural.
La segunda planta alberga tres dormitorios que comparten un baño completo. Todas las estancias son exteriores y cuentan con abundante luz natural.
En la planta superior, se sitúa la suite principal, que cuenta con baño privado con bañera y ducha. Zona de vestidor y acceso a una terraza de 26 m2 con impresionantes vistas.
Dispone de excelentes acabados : calificación energética ‘A’ , sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante, aire acondicionado por conductos, persianas motorizadas, suelos de gres porcelánico, ventanas de alto rendimiento con triple cristal de gas argón.
Una casa muy funcional, con una orientación privilegiada y unas vistas espectaculares a tan solo a 19 km de la ciudad de Barcelona
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