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Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Sant Andreu de Llavaneres
Ubicada en la exclusiva Urbanización Bell-Aire de Sant Andreu de Llavaneres, esta impresionante propiedad abarca 10.209m² y comprende tres villas independientes. Situada en una tranquila zona residencial cerca del centro del municipio, la finca ofrece un entorno privilegiado con fácil acceso a campos de golf, clubes de tenis, instalaciones ecuestres, restaurantes y comercios. Además, está a pocos minutos de la playa y del Club Náutico y Puerto Deportivo El Balís. La propiedad está excelentemente comunicada mediante la autopista C32 y la Nacional II, a solo 35 km de Barcelona, lo que la convierte en una inversión inmobiliaria de primer nivel.
La propiedad incluye tres chalets independientes con una superficie construida total de 2.260m², distribuidos en dos parcelas que suman 10.209m².
Primera Parcela (5.802m²)
Primera Villa (en tres plantas)
• Planta Principal: Amplio recibidor, una habitación doble y un baño completo.
• Planta Baja: Gran salón-comedor con chimenea de leña, sala polivalente con salida a porche y amplia terraza solárium, cocina office completamente equipada con salida a terraza y jardín, zona de lavandería y baño completo.
• Planta Superior: Zona de noche con una master suite con vestidor, baño completo y sauna, una suite con baño completo, tres habitaciones dobles y un baño completo. Todas las estancias cuentan con terraza privada y armarios empotrados.
• Exterior: Amplio y cuidado jardín con gran piscina, pista de tenis, zona de barbacoa, zona exterior de aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos y garaje con capacidad para dos vehículos, más dos trasteros.
• Características: Suelos de parquet, calefacción de gas natural por radiadores, carpintería exterior de madera, carpintería interior de madera y sistema de alarma.
Segunda Villa (en una sola planta):
• Interior: salón comedor, cocina, una suite con baño, dos habitaciones dobles, una habitación individual y un baño completo.
• Exterior: Amplia terraza con porche y espléndidas vistas a mar y a toda la finca.
• Características: Suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio blanco, carpintería interior lacada en blanco y sistema de alarma.
Segunda Parcela (4.407m²)
Tercera Villa (en una sola planta):
• Zona de Día: Gran salón comedor con chimenea y salida a porche con jardín, cocina office completamente equipada y amueblada con salida a jardín y baño completo.
• Zona de Noche: Una suite con baño y armarios empotrados, tres habitaciones dobles y un baño completo.
• Exterior: Hermoso y cuidado jardín con piscina privada, zona barbacoa, pista de pádel y frontón, gran bodega con cocina y comedor, y aparcamiento para dos vehículos.
• Características: Carpintería exterior de madera blanca, carpintería interior lacada de color blanco, suelos de parquet y sistema de alarma.
Oportunidad de Inversión.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores inmobiliarios por varias razones:
• Ubicación Estratégica: Proximidad a Barcelona, con excelente conexión por autopista y carreteras principales
• Alta Demanda: Zona de alta demanda residencial y vacacional, lo que asegura un potencial de revalorización y retorno de inversión.
• Versatilidad: Tres villas independientes que permiten múltiples opciones de uso, desde vivienda familiar hasta alquiler vacacional de lujo.
• Instalaciones Exclusivas: Amplias instalaciones deportivas y de ocio que incrementan el valor de la propiedad.
• Privacidad y Exclusividad: Amplias parcelas que garantizan privacidad y un entorno exclusivo para los residentes.
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